天峨县人民政府关于印发《天峨县城市规划区内违法建设处理办法(暂行)》的通知(峨政发〔2017〕36号)

2017/11/28 17:46:54 来源:本站原创 作者:佚名 责编:gxtezw 浏览:

各乡镇人民政府,县直、上级直管各单位:

《天峨县城市规划区内违法建设处理办法(暂行)》已经县人民政府同意,现印发给你们,请结合实际,认真组织实施。

 

 

 

                               天峨县人民政府

2017年11月27日

 

天峨县城市规划区内违法建设处理办法

暂行

 

第一条  为规范城市规划管理,整治违法建设行为,促进依法行政,根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和建设部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》的有关规定,结合我县实际,制定本办法。

    第二条  本办法适用查处本县城市规划区内的违法建设行为。

第三条  本办法所称违法建设行为,是指在天峨县城市规划所确定规划区范围内的下列行为:

(一)未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》进行建设的;

(二)未按照《建设工程规划许可证》的规定进行建设的;

(三)未经批准或者未按照批准内容进行临时建设的;

(四)临时建(构)筑物超过批准期限不拆除的;

(五)改变建(构)筑物规划使用性质的。

第四条  违法建设行为处理办法

(一)取得《建设工程规划许可证》,未按建设工程规划许可

证的规定进行建设的,但在限期内采取局部拆除等整改措施,能够使建设工程符合建设规划要求的,由县住房和城乡建设局责令限期整改,并处建设工程造价5%的罚款。逾期不整改的,由县人民政府依法组织强制拆除,并处建设工程造价10%的罚款。

(二)取得《建设工程规划许可证》,未按建设工程规划许可

证的规定进行建设的,严重影响规划实施,且无法采取改正措施可消除的, 由县住房和城乡建设局责令限期拆除。逾期不拆除的,由县人民政府依法组织强制拆除,并处建设工程造价10%的罚款。

(三)未取得《建设工程规划许可证》即开工建设,建设工程内容符合天峨县城市规划及其控制性详细规划要求的,由县住房和城乡建设局责令停止建设,限期补办《建设工程规划许可证》, 并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

(四)未取得《建设工程规划许可证》即开工建设,建设工程内容不符合天峨县城市规划及其控制性详细规划要求, 但在限期内采取局部拆除等整改措施,能够使建设工程符合建设规划要求的,由县住房和城乡建设局责令限期整改,并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。逾期不整改的,由县人民政府依法组织强制拆除,并处建设工程造价10%的罚款。

(五)未取得《建设工程规划许可证》即开工建设,严重影响规划实施,且无法采取改正措施可消除的,由县住房和城乡建设局责令限期拆除。逾期不拆除的,由县人民政府依法组织强制拆除,并处建设工程造价10%的罚款。

(六)特殊原因暂时不能拆除的,建房户与县住房和城乡建设局签订限期拆除整改协议书后,可暂缓拆除,但必须在规定的期限内拆除,逾期不拆除的,由县人民政府依法组织强制拆除,并处建设工程造价10%的罚款。

(七)违法建设的拆除,因影响建筑结构安全或相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害而不能拆除的,没收实物或者违法收入,并处以建设工程造价10%以下的罚款。

(八)违法搭建临时建(构)筑物,由县住房和城乡建设局责令限期自行拆除。逾期不拆除的,由县人民政府依法组织强制拆除,并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

    第五条  对违法建设行为的处理,以监督违法建设行为的改正为出发点,不得以罚款取代改正。对依法应当给予强制拆除、没收实物或者没收违法收入的,不得以罚款取代强制拆除或者没收。

第六条  对违法建设行为处以罚款的,以违法建设的建(构)筑物单体总造价作为罚款基数。

第七条  各有关主管部门要密切配合,必须在受处罚的违法建设单位或个人接受处理并完善相关手续后,方可给予报装水、电、气、网络、通讯等设施;未经处理的,相关部门不得给予报装立户;已经立户安装的,应及时纠正。

第八条  违法建设单位或个人对行政处罚决定不服的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼,在法定期限内既不申请行政复议又不提起行政诉讼,且逾期不履行行政决定的,依法强制执行。

第九条  县人民政府相关职能部门要建立和完善城市规划管理长效机制,加强监管,对违法建设行为要依法依规从严从快查处。对查处不及时、监管不力、责任落实不到位,造成严重后果的,将依法追究相关单位和个人责任。

第十条  参与违法建设的国家公职人员及党员干部职工,应由所在单位进行教育并监督其及时改正;构成违纪的,由纪检监察机关追究其党政纪责任;构成犯罪的,移送司法机关依法追究法律责任。

第十一条  阻碍国家工作人员执行公务的,辱骂、围攻、殴打工作人员的,撕毁查封封条的,组织、煽动抗拒执法的,由公安机关依据《中华人民共和国治安处罚法》给予处罚;构成犯罪的,移送司法机关依法追究法律责任。

第十二条  县综合执法局、县住房和城乡建设局等相关执法部门的巡查员负责日常监督巡查,对发现违法建设行为不及时查处(制止、立案)或监督整改工作不到位,且不及时向县人民政府汇报,造成严重后果的,追究相关单位和个人的责任。

第十三条  违反规定供水、供电、供气、提供网络和通讯的,追究相关单位和个人责任。

第十四条  出现阻挠和暴力抗法行为时,公安机关接到报警不及时出警和依法处理的,追究单位和个人的责任。

第十五条  本办法由县住房和城乡建设局负责解释。

     第十六条  本办法自发布之日起施行。